新規物件！！

こんにちは。本日は新規物件のご紹介をします。
物件は三島市青木の中古住宅です。価格は3280万円です。築29年経過しておりますが建物はしっかりしています。施工はミサワホームさんです。外観写真を掲載しますので御覧になって下さい。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。

伊豆の国市原木新築建売住宅

こんにちは。８月も終わりを迎えようとしています。２ヶ月前より着工した伊豆の国市原木新築建売住宅も完成を迎えようとしております。本日、現地を撮影しましたので幾つか写真を掲載いたします。室内の内覧も随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

アーネスト新三島南田町店

新田町店の工事が進んでいます
今日からクロス工事が入りだし工事も大詰め、とおもたらいろいろ出てきました
天井にシルバーのクロスを使ってみたら光の差し込み方向によって浮いている部分目立って、
ちょっとまずかったかな、
とにかくオープンは9月初め、あとはやるだけです。
 

もうすぐお祭りです

こんにちは(*^_^*)
お盆になり、各地で混雑があるようですが、みなさまいかがお過ごしでしょうか？
三島の夏祭りは今年、土曜・日曜の週末なのでとっても混雑しそうです！
（毎年人が多く混雑ですが（笑））
お天気もなんとか雨は降らないようですし、曇のようなので過ごしやすい
お祭りになるかもしれませんね♪
まだまだ暑い日が続きますので熱中症や脱水にはきをつけてください☆

住宅性能向上リフォーム［断熱・結露、湿気対策・防犯］ なぜエアコンが効かないの？3つの原因を知って対策！

以下、All Aboutより抜粋・引用です。
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「まずはエアコン本体、そして室外機を確認しよう！」
エアコンの効きが悪い原因の1つめは、エアコン本体の問題によるものです。
まずはフィルターの汚れ具合を点検をしましょう。少しくらいの汚れなら
とあなどっていてはNGです。
エアコンのフィルター汚れは、エアコンを効きにくくするだけでなく、
電気代がかさむ原因にもなります。
最新のエアコンには、自動フィルター掃除機能がついているものもありますが、
無い場合はていねいに掃除をしましょう。

エアコンの効きが悪い原因の2つめは、室外機の環境の問題によるものです。
以前、夕方になるとエアコンが効きにくくなるという家があり、
状況を確認したところ、夕方になると室外機に強い西日が直接当たり、
かなり熱くなっていました....

エアコンの効きが悪い原因の3つめは、
家の断熱や遮熱性能が低いことによるものです。
直射日光が当たっている窓ガラスに手を近づけてみましょう。
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上記の記事のとおり、

皆様のご家庭内でも確認できる事象がございますので、

心当たりのある方は是非ともご確認されることを

強くお勧めいたします。

三島市の不動産　アーネスト・アパマンショップ

宅建試験申し込み１．６％増の２３．８万人、講習修了者は６．７％増／不動産適正取引推進機構（ 2014年08月08日 ）

不動産適正取引推進機構は、１０月１９日に実施する
２０１４年度宅地建物取引主任者試験の申込状況（速報値）を発表した。
　申込者数は、前年度比１．６％増の２３万８２４２人だった。
一般申込者が前年度比０．４％増の１９万３５６３人、
講習修了者は同６．７％増の４万４６７９人となった。
　都道府県別では、受験者数が最も多い東京で前年を上回ったほか、
静岡、愛知、京都、大阪などが増加した。
　宮城も４・１％、福島は３・３％と増えており、
復興に伴う住宅・土地需要の増加が影響している可能性もある。

http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=54125

皆様の学習状況はいかがでしょうか？
もうすぐラスト2ヶ月です。
「まだ70日程度もある～！」と頭も心も切り替えて臨めるか!？が
本当に勝負の別れ目ですね。

個人的にはかなり優れた教材を取り揃えられたと思います。
そんな臭覚だけはまだまだありまして、
おそらく「LEC」の超短期→「TAC]サクっと過去問→「日建」一問一答＋1冊程度を回せば、
満点は無理だとして、30後半は普通にイケる試験だと言うのは分ってるんですが、
な～かなか「続けること」が難しいのですね。

何はともあれ頑張りましょう。

熱海伊豆山リゾート高級中古住宅/不動産物件

三方道路【ミサワセラミック施工物件】大島が見えます。
☆2007年浴室増築済（石風呂）
カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、シャンプードレッサー等々

☆不動産物件詳細等につきましては本社売買部【055-983-3933】まで
お問い合わせ下さいませ。
スタッフ一度お待ちしております。
※地図は物件の位置をダイレクトに示しているものでは
ございません。お問い合わせ戴いた際にお伝えさせて戴きますので
ご安心下さいませ。宜しくお願い致します。


源頼朝・北條政子出逢いの地　熱海伊豆山温泉
伊豆山温泉観光協会・伊豆山温泉旅館組合公式ホームページ
http://www.izusan.com/

熱海市伊豆山のちず
http://www.izusan.com/map.html

台風気象情報、台風第１１号：静岡県は？

台風11号は10日午前6時過ぎに高知県安芸市付近に上陸し、
10時過ぎに兵庫県赤穂市付近に再上陸しました。
今後近畿や中国地方を通過、午後には日本海に抜ける見込みです。
今後も、中国地方から東海を中心に大荒れの天気が続く恐れがあり、
関東も激しい雨が降り、風が強まりそうです。
台風から離れた地域でも警戒が必要です。

http://www.google.org/publicalerts/alert?aid=64664b88d761b49b&hl=ja&gl=JP&source=web

白鷺/源平川 三島市の自然

先日、源平川沿いを歩いていると、白鷺が川辺をキョロキョロして何かを探している様な素振りを見かけました。 
何をしているのか眺めていると、急に川の中に首を突っ込み何かを咥えたのが見えました。 
魚です。それも10センチは優にある魚でした。 
川を眺めていると魚が泳いでいるのを見かけることがありますが、人が近づくと急に姿を見失います。 
そんな危険察知が鋭い魚を、一発で捕まえてしまってのです。 
白鷺は満足そうに魚を頭から丸呑みにし、また次の魚を探し始め再度同じ事を行いましたが、 
2度目は捕まえられませんでした。 
白鷺を見ていて、こんな身近に自然を感じることができることに、感動すら覚えた事件でした。

御殿場市神山平の中古住宅/不動産 3,280万

JR御殿場線富士岡駅徒歩28分

御殿場市神山平3丁目

4ＬＤＫ

地上2階

建物：125.91m²

土地：225.13m²

築年月：2007/12

備考：軽量鉄骨造

3,280万円

御殿場市神山平の住みやすさ：街力

4.11

静岡県内順位 84/2775位

閑静	4.31	生活利便性	3.41	教育	3.69
子育て	4.33	同年代比率	4.22	健康	3.37
過密性	4.29

http://sumaity.com/mansion_shinchiku/tokai/22/machiryoku/m-22215/small_city/55524/

御殿場市神山平のお店、レストランを探す-食べログ

http://tabelog.com/shizuoka/C22215/C61181/rstLst/

便利グッズを今年はチェック(#^.^#)

こんにちは(*^_^*)
紫外線が多い日が続きますがみなさまいかがお過ごしでしょうか？
晴れの日より曇りの日の方が紫外線が多いので、曇りの日は焦ります。
雨対策もしっかりしていきたいですね。
最近は雨用の便利グッズも増えていますのでいろいろチェックしていきたいと思います☆

★静岡県東部の三島市を中心に沼津市・裾野市・御殿場市に、
アパマンショップ５店舗を展開し、収益物件はもちろん、
不動産の売買・賃貸そして賃貸物件の管理を中心に営業活動を展開。
また、一級建築士事務所も併設し、
管理物件・仲介物件等のリフォーム・再生提案等を実施しています。★

中古一戸建て住宅・土地・新築・中古マンション等家探しにご関心等がございましたら
お気軽にお問い合わせください☆よろしくお願いします。

055-983-3933　アーネスト　不動産売買部 055-983-3933

格差社会について

何年も前から言われている事ですが、日本も確実に格差社会に
なってきている様な気がします。
不動産を探しに来られる方達の要望が、高いか安いかのどちらかの
方向になってきている様な気がしますし、
資金計画も、現金か35年のフルローンかのどちらかで計画する場合
が多くなってきた様に感じます。
もちろん、中間の方もいらっしゃいますが以前と比べると
かなり少なくなっている様に感じます。
そんな訳で、
物件探しも両極端な探し方をせざるを得ないような状態になり、
的確な物件情報を提供できない様な状態に陥っています。
先の事は皆目分かりませんが、
目の前のお客様の要望に沿える様にがんばります。

【掲載終了】ガーデンコート三島 中古マンション/不動産

徒歩圏内にスーパーマーケット出店 人気の長泉町、計画道路直近に施工中、生活環境の充実していく街のマンションです
物件種別	中古マンション
価格	1,440万円
交通	JR東海道新幹線三島駅 徒歩25分
所在地	駿東郡長泉町中土狩
間取り	3ＬＤＫ
所在階/総階数	3階 / 地上6階
専有面積	82.21m2
バルコニー面積	10.25m2
築年月	1990/10
設備	バス・トイレ別/シャワー/システムキッチン/給湯/トランクルーム/ＣＡＴＶ/オートロック/出窓/バルコニー/フローリング/冷蔵庫あり/バイク置き場あり/ＴＶドアホン/シャワートイレ/カウンターキッチン
備考
取引態様	専任媒介

三島市の不動産・中古マンションはアーネストへ。

不動産／沼津の中古マンション 沼津市大手町3ＬＤＫ

サンジュネス沼津大手町 2,400万円| 中古マンション  沼津駅 徒歩7分  |
【不動産】三島市・沼津市・裾野.. -
http://www.e-apamanshop.com/room-1738.html

 [中古マンション 沼津駅 徒歩7分 ]
サンジュネス沼津大手町
JR東海道本線沼津駅徒歩7分
沼津市大手町2丁目
3ＬＤＫ
29戸
面積：73.51m2
築年月：2000/3
管理費：7,900円